Пошук житла в Австрії

Готуючись до переїзду в іншу країну, завжди необхідно заздалегідь розпочати пошук помешкання. Пропонуємо декілька варіантів, які випробували самі та рекомендують українські студенти в Австрії

1. Кімната в гуртожитку

Якщо ти їдеш в Австрію на навчання, найкраще буде знайти гуртожиток через Інтернет та одразу ж на сайті, і зареєструватись для отримання місця у кімнаті. Обравши даний варіант, найперше слід ознайомитись з його місцем розташування, адже гуртожитки знаходяться в різних районах міста. Найкраще оселитись в тому, що буде знаходиться неподалік від твого навчального закладу. Важливо також звернути увагу на ціни та умови реєстрації. Ціна залежить від кількості осіб у кімнаті, а також від умов житла. Потрібно враховувати той факт, що на початку дуже складно отримати одразу одноосібну кімнату, оскільки є велика конкуренція. Також більшість фірм беруть заставу, яка зазвичай становить вартість трьохмісячної оплати за оренду кімнати. Після завершення контракту та виселення з гуртожитку заставу повернуть. Тривалість договору про оренду житла, який ти укладаєш з фірмою, становить від 9-ти до 12-ти місяців, після чого його можна буде продовжити, згідно домовленості між сторонами. Обираючи собі гуртожиток, зверни увагу на всі документи, які потрібно надати під час реєстрації, а також не забудь заповнити електронну анкету на сайті фірми, яка надає обраний вами варіант. Пам’ятай, що для отримання місця, необхідно зареєструватись якогомога швидше, принаймні за півроку до заселення! У випадку, якщо виникнуть додаткові запитання, напиши листа на електронну адресу фірми. Зазвичай, відповідь приходить доволі швидко.

Перелік гуртожитків в Австрії
Окремий перелік гуртожитків м.Відень

house6

2. Квартира

Якщо у тебе є можливість винаймати окремо квартиру, то тут є два варіанти: жити самому в помешканні або ділити квартиру з іншими людьми (Wohngemeinschaft – WG), де в кожного є своя спальна кімната, а кухня, ванна та санвузол – спільні для усіх мешканців. Інколи бувають WG, де мешканці ділять між собою одну кімнату. При виборі важливо зауважити декілька моментів, адже як у квартири, так і в WG є свої переваги та недоліки.

WG – це місце, де живуть декілька людей, часто з різними характерами, але з якими тобі доведеться ділити свій простір. Якщо ти надаєш перевагу спокою та не любиш шуму, то варто задуматись, чи зможеш жити в таких умовах. Але часто трапляються й такі WG, де його учасники поводять себе настільки тихо, що складається враження, наче ти живеш на безлюдному острові. Тому перед тим, як обрати WG, тобі необхідно буде познайомитись з його мешканцями. Майже завжди учасники WG влаштовують так звані «кастинги» або співбесіди перед тим, як прийняти до себе нову людину.

Переваги WG у тому, що окрім житлового приміщення, ви розділяєте між собою також і витрати на помешкання: Miete (оренда) та Nebenkosten (поточні витрати на електроенергію, газ, Інтернет та ін.).

Наступна перевага полягає в тому, якщо ти живеш з австрійцями або іноземцями, то зможеш повправлятися в іноземних мовах (німецька, англійська та ін.).

Важливо сказати, що WG дуже популярні і дуже швидко знаходять свого “споживача”. Тому, якщо ти знайшов помешкання, яке тобі подобається, багато часу на роздуми немає.

При пошуках WG ти обираєш розміщення помешкання, ознайомлюєшся з цінами, а також з вартістю застави. Потрібно поцікавитись, чи комунальні послуги входять до ціни оренди, оскільки не всі власники квартир це вказують. Якщо всі умови підходять, сторони підписують договір на домовлений час, наприклад, на один рік з можливістю його продовження
house3

Ось декілька сайтів, де ти зможеш ознайомитись зі всіма пропозиціями щодо оренди кімнат:

WG-Gesucht
Studenteninserate
Kijiji
Kleinanzeigen
Olx
Wohnen.at
Приїхавши до Австрії, можна знайти і окрему квартиру, яка буде повністю у твоєму розпорядженні. Така оренда є відповідно дорожчою від попередніх пропозицій, але має також свої переваги, адже ти не будеш від когось залежним. Ціна оренди квартири залежить від місця її розташування (чим далі від центру, тим дешевше). При виборі помешкання також зверни увагу на наявність меблів в ньому, адже багато квартир здаються порожніми, і новий орендар повинен облаштувати її для себе самостійно.

Актуальний перелік сайтів щодо оренди квартир:

Flohmarkt
Kijiji
Imoads
Wegdamit

 WG

Якщо ти бажаєш самостійно створити WG, то перед тим, як винаймати квартиру, необхідно отримати дозвіл від власника на утворення WG, адже кожному мешканцю для отримання реєстрації (Meldezettel) потрібно узгодити всі питання саме з ним.

Знайшли помилку? Будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Про автора

Микола Габорій

Економіст. Завдання кожного з нас сьогодні, щоб наші діти не червоніли за нас завтра

Залиште свій коментар

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: